澳大利亚艺术品交易市场(澳大利亚艺术家concetta)

　　悉尼

　　上周六，悉尼房产市场经历了一个买家的高峰，卖家也受到了联邦预算公布的房产措施的鼓舞。

　　上周六，悉尼录得79%的清拍率，较前一周的73.6%出现明显增长，但仍然略低于去年同期利率下调激活本地市场时录得的80.3%。

　　拍卖数量的上涨带来了清拍率的上涨。上周末共有778套房产待拍，大大高出前一周待拍的459套房产，也高于去年同期的505套房产。

　　秋末，悉尼市场拍卖数量将继续飙升，下周将有超过850套房产推出待拍。

　　上周六悉尼住房拍卖中值为$127.5万，较上周的$117万澳币高，高出去年同期13.8%。共拍出价值超过4.9亿澳元的房产。

　　表现最好的区域是蓝山，推出的一套房产拍出，清拍率达到100%。其次为北岸，录得96.2%的清拍率，北区为90.6%，南区为83.8%，内西区为81.3%，西北区80%，上北岸为78.7%，市区和东区为76.1%，Canterbury Bankstown68.8%，中央海岸为66.7%，西区为65.8%，西南区为65.2%。

　　墨尔本

　　受上周公布财年预算中积极举措的影响，上周六，墨尔本强大的房产拍卖市场为卖家带来了又一个强劲表现。

　　墨尔本录得78%清拍率，与前一周78.7%相近，大大领先于去年同期的73.6%。

　　上周房屋待拍数量再次回弹，为936套。高于前一周的646套，大大高于去年同期的759套。秋末将待拍房屋数量将持续增长，下周末将有超过月1100套房屋推出。

　　上周墨尔本拍卖住房中值为$78.325万，略低于前一周的$78.475万，但较去年同期高出3.7%。共有价值超过$4.7亿的房屋被拍出。

　　其中北区录得最高清拍率83.1%，南区中部为81.1%，内城区为80.5%，西区为79.8%。

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